1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市淀川区
47.7万円/㎡
前年比+3.5%
エスリード三国駅前
大阪府大阪市淀川区新高三丁目
/ 三国駅 徒歩1分
2002年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 82㎡の場合
相場
4,479万円
54.6万円/㎡
2,816
3,925
5,033
6,141
AI査定結果
推定相場価格
4,479万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,925万円〜5,033万円
47.9万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
エスリード三国駅前
4,380万円（53.4万円/㎡）/ 8階 / 82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 53.4万円 | 8階 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,580万円 | 55.9万円 | 8階 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,390万円 | 56.5万円 | 7階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 3,080万円 | 51.3万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,490万円 | 58.2万円 | 7階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,280万円 | 54.7万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,590万円 | 59.8万円 | 7階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/13 | 3,080万円 | 51.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,200万円 | 53.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 4,590万円 | 56.0万円 | 4階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.45万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/13 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/21 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2023/07/01 | ライオンズマンション三国本町 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅10分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランアッシュ北大阪フィエルテ 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.04㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | ルイシャトレ北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅12分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.32㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/01 | チュリス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅10分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/24 | ユニライフ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅9分 | 4,498万円 | 70.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/01 | グラン・コート三国パークアヴェニュー 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 三国駅12分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/28 | APAガーデンコート北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市淀川区では3.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
ソシエ北大阪壱期棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 5分
1994年築 / 15階建 / 339戸 / SRC造
アービング野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 9分
2001年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
レックスタウン新高1号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
リバーガーデンかしま
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 1分
2003年築 / 15階建 / 330戸 / SRC造
プライムハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 360戸 / SRC造
ローレルスクエア豊中アウレリア
大阪府豊中市三和町二丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 10分
2008年築 / 10階建 / 155戸 / RC造
ルネシティパークス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条一丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 9分
2009年築 / 15階建 / 78戸 / RC造
ファミール北大阪リンクス
大阪府大阪市淀川区三国本町三丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 8分
1989年築 / 15階建 / 163戸 / SRC造
北大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 10分
1981年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
モンセーヌ加島ヴィルコート
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 1分
2002年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造
ロイヤルコート豊中四番館
大阪府豊中市三和町二丁目
阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩 12分
1997年築 / 11階建 / 97戸 / RC造
クリーンハイム十三
大阪府大阪市淀川区木川西三丁目
阪急宝塚線 / 十三駅 徒歩 13分
1979年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
パルムハウス新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1980年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
ネバーランド北大阪
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 11分
2002年築 / 15階建 / 109戸 / SRC造
シャンボール第2東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / RC造